Воскресенье, 05.02.2023, 18:47
Главная | RSS

Форма входа

Поиск



Календарь

«  Март 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31

Архив записей

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » 2014 » Март » 20 » Ответ депутатов.
17:41
Ответ депутатов.

 

 

После месячного ожидания совет депутатов разродился сим документом. Судя по дате его рожали в муках на скорую руку сразу же после опубликования "напоминания"

Ну что ж давайте напомним суть самих вопросов, которые были заданы совету депутатов. Будем это делать по пунктам и сразу же после вопроса будем вставлять ответ. А в конце статьи разместим сканы самого документа.

Сначала конечно вот вам красивая бумага которая венчает ответ депутатов.. На нём нет печати. Юридически это так... бумажка! И как говорил почтальон Печкин из Простоквашино "а усы и подделать можно")

 
Тут можно обратить внимание на дату ответа ОАО Туруханскэнерго. На следующий день после "Напоминания"

Вопрос 1

Просим дать информацию по формированию управляющей компанией стоимости услуги «Содержание и ремонт жилья», которая присутствует в платежах за коммунальные услуги в соответствии с перечнем работ и услуг, предусмотренным:

 

- Минимальным перечнем необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме работ и услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 3.04.2013 г. №290;

- Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06-2.1006 г. №75. 

На данный момент тариф за квадратный метр в расчетах установлен этой суммой -  48.60 м2

Ответ просим дать постатейно с разъяснениями каждой статьи.

Пример.

«статья «содержание и ремонт жилого помещения» по утвержденным тарифам на 20**г. составляет ** руб./кв.м. и включает в себя следующие
работы:
1. Ежедневная уборка лестничных клеток — 0,99 руб./кв.м.
2. Мытье лестничных клеток- 0,70 руб./кв.м.
3. Генеральная уборка лестничных клеток (2-а раза в год) — 0,27 руб./кв.м.
4. Уборка дворовой территории — 4,89 руб./кв.м.
5. Техническое содержание — 3,84 руб./кв.м.
6. Профилактические осмотры сантехнического оборудования дома — 1,11 руб./кв.м.
7. Профилактические работы электрического оборудования дома - 1,11 руб./кв.м.
8. Санитарная обработка подвалов — 0,24 руб./кв.м.
9. Обслуживание вентканалов — 0,19 руб./кв.м.
10. Т/о газового оборудования дома — 0,28 руб./кв.м.
11. Электроснабжение мест общего пользования — 0,67 руб./кв.м.
12. Паспортный стол — 0,30 руб./кв.м.
13. РЦ — 2,20 руб./кв.м.
14. Благоустройство — 1,23 руб./кв.м.
15. Управление-2,21 руб./кв.м.
16. Т/о и электроснабжение придомового освещения — 0,30 руб./кв.м.
17. Вывоз мусора — 1,86 руб./кв.м. (этот и следующий пункт к примеру входит в срж и не является отдельной услугой как в наших платежках).
18.Утилизация мусора — 0,60 руб./кв.м.

Кстати, все тарифы управляющей компании за содержание жилья, должны быть согласованы с собственниками квартир - жильцами дома и администрацией района. Были ли проведены собрания с жильцами многоквартирных домов?

— Тарифы утверждает Глава поселения (или, может быть, района). В каком СМИ  они были опубликованы? Список должен быть заверен подписью и печатью.
— Все тарифы указываются с НДС
;

Вот ответ в лице директора БФ Туруханскэнерго.

 Интересная практика у нас происходит в районе. То что такая самодеятельность идет в разрез с законами про это он даже не упомянул. Получается что при утверждении тарифа Туруханскэнерго может  просто от балды выставить сумму на глаз на основе расходов из практики прошлых лет, приплюсовать какую то сумму "на всякий случай" и районные депутаты дружно махнут лапками за утверждение тарифа))

Кстати кто состоит в этой комиссии по утверждению тарифов? Кто это за специалисты? 

Вот давайте сами подумаем про такую глупость. Вот  тарифы они рассчитывают таким образом -  "На глаз", а в расчетах тем не менее мы моемся, пьем, писаем и какаем строго по нормам)) Вот откройте свою платежку и посмотрите сколько кубов мы выпиваем и спускаем в унитаз)

Из ответа следует, что расчет услуги СРЖ ведется в нарушении закона, тариф должен был быть утвержден на собрании жильцов и муниципалитета, муниципалитет к этому вопросу не привлекался и сам наверняка не поднимал этот вопрос.

Вопрос 2


Просим пояснить кто у нас в с. Бор является управляющей компанией с кем был заключен договор по управлению многоквартирными домами (это согласно Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06-2.1006 г. №75).

Ответ так же дает директор ОАО БФ "Туруханскэнерго"


Ну вот компаний нет, а Туруханскэнерго которое в платежке выставляет эту сумму в услугах есть. Тут сказать нечего. Администрация с его слов тоже не чешется. Хотя сейчас может новый глава разрулит этот вопрос?
Орган местного самоуправления по ходу тоже не при делах, и про
постановление Правительства РФ от 06-2.1006 г. №75 они не слыхали.. 7 лет они про него не знают!! В Игарке оно было выполнено, а у нас не слыхали!
Ну да у нас же там квалифицированный персонал сидит, даже на курсы повышения квалификаций ездят.

Вопрос 3


Просим дать перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений согласно Приложению №2  постановления от 3 апреля 2013 г. N 290.

 Многоквартирники у нас, как известно, муниципальные, так что этот вопрос к Муниципалитету.

 

Ответ все того же директора ОАО




Вопрос был к муниципалитету, но и тут он отстранился от ответа. Выполнять требования закона оказывается не обязательно, у них есть заботы поважнее (заборы, валка леса в водоохранной зоне, легендарный парк отдыха, который в данный момент всю зиму занесен снегом и освещение которое там смонтировали не кто и не видел как оно светит.)

По поводу перечня услуг, то надо было просто открыть и прочитать прилагаемое постановление. Не надо не чего придумывать!

Вопрос 4

Существует ли стандартный договор на предоставление коммунальных услуг со всеми расценками между жителями и организацией которая осуществляет все эти услуги. Просим предоставить этот договор для публикации. Напоминаем, договор является главным и обязательным документом, который должен присутствовать у каждого владельца жилья согласно Жилищному кодексу РФ.

Договор должен отвечать требованиям пункта III  Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Ответа мы в документах не нашли!

Какой такой договор??? 
Не не слыхали)
Вроде должен быть у каждого пользователя ком услуг..
 Но тем не менее если зайти на сайт Туруханского районного суда, то почти каждый день там Туруханскэнерго судит кого нибудь за неуплату ком услуг. )) 
По идее подсудимый может сказать что он не заключал договора с организацией поставщиком ком услуг. И организация должна была предъявить копию договора чтоб доказать свои претензии... Но...  У нас сами знаете как, у нас в районе другая страна живущая не по законам, а по понятиям.

Ждем коментариев от читателей...



Просмотров: 1476 | Добавил: vzlomt | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 21
21 бывший  
А Голодед отчитался о проделанной работе? А то на комиссии по бюджетной и экономической политике Заксобрания 28.03.14 - смотрелся прямо скажем неважно!!!

20 stas  
вопрос в другом, какого хрена вы бабло района на свои тупорылые ссесии тратите? Слабо вован, тебе за свои бабки летать и жрать и жить тут?

19 volod196  
ты это о ком, объективный и неподкупный стасик ?

неужель о пришедших на сессию твоих переменчивых-переменчивых друзьях Чалкине и Бусовой?

Смешно ... Злобин пишет заявление о том, что шибко больной и ставит депутатов в известность о сложении им полномочий в силу физической немощи исполнять депутатские обязанности.

После того, как депутаты удовлетворили его слезное заявление этот ... недалекий обманщик подал опять (в очередной раз) заявление в суд с жалобой на действия депутатов.

Цирк уехал а клоун опять остался ....

18 stas  
Ну что там? депутаты опять за мои деньги поехали на фарсовую ссесию, которую проводят умалишенные лди?

17 Наталла  
Чиркова Н.Н.

А может читатели сами отфильтруют, что им читать? Думаю, на сайте должно быть все, что поступило по запросу. И ,обсуждая такие важные темы, может не надо прятаться за "никами", пусть поселок знает своих героев поименно не только во властях и депутатском корпусе.

16 Александр  
Думаю оформление и т.п. будет длиться оооочень долго.)))

15 Света  
Кстати по закону жилье передается администрацией в тсж только после проведенного кап ремонта. Ремонтов небыло, наши дома не участвуют в программе кап ремонта, так как они формально ничейные полного комплекта на дома у администрации нет. Администрация только начала проводить обмер земли, а вы хотите чтоб все было зарегестрированно)

14 Чиркова Л.М.  
Письмо Соколова В.Г. - это 2 листа из полученного ответа, а где еще 5 листов? А между тем именно там

13 Местный углекидала  
http://www.krskstate.ru/cont приемная губернатора

http://letters.kremlin.ru/ приемная президента России

12 Местный углекидала  
Можно еще скинуть на сайт Администрации края и еще лучше на сайт президента России. Он вроде как по телеку сказал что надо бороться с махинациями в сфере жкх.

11 Местный углекидала  
А что на это безобразие скажет прокурор? Наверняка читает тоже. Надо Аносову написать прокурору по этому поводу. Пускай прокуратура даст объяснение.

10 volod196  
ГК РФ
Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года ...

9 R200  
Как при симоне всю эту махинацию с расчетом тарифов устроили, так все и движется без изменений. Удобно ведь. зачем нормативы и планирование когда можно сколько хочется запросить столько и карманные депутаты и утвердят. Коррупция в жкх до сих пор процветает.

8 Тугун  
а ссылку на закон можно.. где эти 3 года прописаны. Заранее спасибо)

7 volod196  
перерасчет вправе требовать не более чем за три года.

6 Тугун  
С какого года можно теоретически требовать перерасчет? с 2006? Это же нереальная сумма выходит.

5 volod196  
Действительно, в законодательстве есть такое : в случае потребления услуг без оформления договорных отношений потребитель обязан их оплатить по факту их потребления.
Но ... взимание платы за содержание жилья (это не отопление) с СОБСТВЕННИКОВ жилых помещений (НЕ НАНИМАТЕЛЕЙ) без проведение ОБЩИХ собраний - однозначно незаконно.
По поводу других коммунальных услуг. Вопрос, конечно же, спорный, но, опять же, был нарушен Закон - не были проведены общие собрания собственников жилых помещений. Власть не исполнила требования закона но обязывает потребителей исполнять требования того же закона!
Практически что можно сделать в таой ситуации.
Иски о незаконности начисления за содержание жилья с СОБСТВЕННИКОВ жилых помещений однозначно правомерны в случае непроведения общих собраний и принятия по ним решений.
По поводу других коммунальных услуг.
Можно ведь найти альтернативу тому же отоплению, поставить теплофоны и официально предупредить исполнителя об отказе в потреблении такой услуги как отопление. Экономический эффект д.б. положительный (учитывая тариф на тепло). Можно отказать официально от предоставления и других видов услуг.

4 Петрович  
В Бору нас не кто не призывал к заключению договоров. Мало того борский юрист как мне сказали заявил что это не обязательно по какому то там закону. Если ты типа не отключил отопление, то когда его пустили, то с того момента ты обязан платить.

3 volod196  
".....— Тарифы утверждает Глава поселения (или, может быть, района). В каком СМИ они были опубликованы? Список должен быть заверен подписью и печатью.
— Все тарифы указываются с НДС;...."

ЖК РФ
Статья 156 Размер платы за жилое помещение

3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Из этого следует, что :
1) взимание платы за содержание жилья с собственников жилых помещений без решения этих собственников об объемах и стоимости такой услуги – незаконно.
2) взимание платы за содержание жилья с нанимателей по договорам найма муниципального жилья – законно.

".....Договор должен отвечать требованиям пункта III Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ..."

Из этого следует, что взимание платы за коммунальные услуги без проведения работ ИСПОЛНИТЕЛЕМ услуг по заключению договоров на оказание коммунальных услуг – незаконно. Для справки : в г.Игарке закон соблюден по одной причине – неоднократно через средства массовой информации игарчане извещались о необходимости заключения ПУБЛИЧНОГО договора на управление многоквартирными домами (и, следовательно, на оказание коммунальных услуг) на основании проведенных органом местного самоуправления ОБЩИХ собраний собственников жилых помещений. Не все игарчане заключили такие договора, но … в суде такое основание как незаключение договора не проходит по одной причине – исполнителем услуг была публично высказана оферта.

2 Александр  
Про что я и сказал,воду развезли и всё. Я уже привык к таким ответам на местном уровне.Главное больше листов и умных фраз витьевато переходящих одна в другую.Все эти телодвижения с такими ответами построены по одной схеме,после прочтения первого листа у заявителя начинает болеть голова,когда он добирается до середины ответа головная боль превращается уже в мигрень,в конечном итоге он поднимает руку и говорит:"Да пошли вы на .. с такими ответами!"рука резко опускается и ответ в комканом виде летит в сторону.А если быть серьёзным,то главной проблемой являются даже не такого вида ответы на вопросы и запросы по этому конкретному случаю.А банальное отсутствие здоровой конкуренции.Сами подумайте,кто из сторонних организаций возьмётся управлять ведением дел с обслуживанием домов конкретно в нашем посёлке? Нет таких подрядчиков,деньги конечно большие,но масштабы не те. Если конкурсы какие и проводятся,то они больше походят на фиктивное соблюдение процедуры и не более того.А что касается исполнения законов,поручений правительства и президента,так они же далеко их не видать им,а они не видят их вот и всё))).Открою вам секрет,это мне в ЖКХ на ушко шепнули.Оказывается,если из котельной горячая вода выходит равной +35,то пройдя по трубам менее ста метров она становится равной +50.На мой вопрос,ЭТО КАК??? Был дан ответ,А ВОТ ТАК!!!.А вы хотите добиться правды и соблюдения законности.С наступлением маленьких минусов,наш посёлок начинает парить,как в старые добрые времена,только раньше это был дым от печек,а теперь это пар от отвратительно утеплённых теплоцентралей и текущих колодцев.А обратите внимание на сосульки на крышах размером с пол высоты двух этажного здания.Как там говорили раньше,Экономика должна быть экономной...,ну-ну))).А теперь давайте заденем самым краем вопрос о благоустройстве и т.п. придомовых территорий, да и вообще, что касается взаимодействия муниципалитета-ЖКХ.Далеко вдаваться не буду иначе можно копать,копать и ещё раз копать.Земля в посёлке является собственностью муниципалитета и вот скажите мне уважаемые жители многоквартирных домов и не только,вас не напрягает тот факт,что все дворы вдоль и поперёк и улицы между прочим тоже пронизаны теплотрассами.Не подъехать,не пройти не почистить снег.Вот ЖКХ решило,тут тянем теплотрассу нам так быстрее и нам так удобнее и тянут вдоль и поперёк,через дворы,сараи,детские площадки,огороды. Мне вот не понятно бездействие муниципалитета по этому поводу.Каким образом должна к домам подходить снегоуборочная,пожарная техника? Вопрос редакция затронула конечно хороший,но скажу сразу,для его развития и продвижения вперёд обращений к депутатам не хватит.Можно подойти к стене не выходя из дома и попросить дать ответы на вопросы,то же самое вы получили и будете получать обращаясь к депутатам местного значения,т.е. ничего,ну в лучшем случае отписки как эта.Должность депутата на местном уровне создаётся не для работы с населением,не для решения вопросов населения.Они не обладают рычагами воздействия на органы которые сверху их не наделяют такими полномочиями и не будет у них таких полномочий.Должность местного депутата,это не только про наших,нужна для одной цели,создать видимость полноценного органа самоуправления на местном уровне и всё))).

1 Lex  
Прочитал. По сути это отписка. с темой мы не чего не знаем, мы не пределах. А муник на этот вопрос вообще забил.

Имя *:
Email *:
Все смайлы
Код *: