- Минимальным перечнем необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме работ и услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 3.04.2013 г. №290;

- Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06-2.1006 г. №75. 

На данный момент тариф за квадратный метр в расчетах установлен этой суммой -  48.60 м2

Ответ просим дать постатейно с разъяснениями каждой статьи.

Пример.

«статья «содержание и ремонт жилого помещения» по утвержденным тарифам на 20**г. составляет ** руб./кв.м. и включает в себя следующие
работы:
1. Ежедневная уборка лестничных клеток — 0,99 руб./кв.м.
2. Мытье лестничных клеток- 0,70 руб./кв.м.
3. Генеральная уборка лестничных клеток (2-а раза в год) — 0,27 руб./кв.м.
4. Уборка дворовой территории — 4,89 руб./кв.м.
5. Техническое содержание — 3,84 руб./кв.м.
6. Профилактические осмотры сантехнического оборудования дома — 1,11 руб./кв.м.
7. Профилактические работы электрического оборудования дома - 1,11 руб./кв.м.
8. Санитарная обработка подвалов — 0,24 руб./кв.м.
9. Обслуживание вентканалов — 0,19 руб./кв.м.
10. Т/о газового оборудования дома — 0,28 руб./кв.м.
11. Электроснабжение мест общего пользования — 0,67 руб./кв.м.
12. Паспортный стол — 0,30 руб./кв.м.
13. РЦ — 2,20 руб./кв.м.
14. Благоустройство — 1,23 руб./кв.м.
15. Управление-2,21 руб./кв.м.
16. Т/о и электроснабжение придомового освещения — 0,30 руб./кв.м.
17. Вывоз мусора — 1,86 руб./кв.м. (этот и следующий пункт к примеру входит в срж и не является отдельной услугой как в наших платежках).
18.Утилизация мусора — 0,60 руб./кв.м.

Кстати, все тарифы управляющей компании за содержание жилья, должны быть согласованы с собственниками квартир - жильцами дома и администрацией района. Были ли проведены собрания с жильцами многоквартирных домов?

— Тарифы утверждает Глава поселения (или, может быть, района). В каком СМИ  они были опубликованы? Список должен быть заверен подписью и печатью.
— Все тарифы указываются с НДС;

Вот ответ в лице директора БФ Туруханскэнерго.

 Интересная практика у нас происходит в районе. То что такая самодеятельность идет в разрез с законами про это он даже не упомянул. Получается что при утверждении тарифа Туруханскэнерго может  просто от балды выставить сумму на глаз на основе расходов из практики прошлых лет, приплюсовать какую то сумму "на всякий случай" и районные депутаты дружно махнут лапками за утверждение тарифа))

Кстати кто состоит в этой комиссии по утверждению тарифов? Кто это за специалисты? 

Вот давайте сами подумаем про такую глупость. Вот  тарифы они рассчитывают таким образом -  "На глаз", а в расчетах тем не менее мы моемся, пьем, писаем и какаем строго по нормам)) Вот откройте свою платежку и посмотрите сколько кубов мы выпиваем и спускаем в унитаз)

Из ответа следует, что расчет услуги СРЖ ведется в нарушении закона, тариф должен был быть утвержден на собрании жильцов и муниципалитета, муниципалитет к этому вопросу не привлекался и сам наверняка не поднимал этот вопрос.

Вопрос 2

Просим пояснить кто у нас в с. Бор является управляющей компанией с кем был заключен договор по управлению многоквартирными домами (это согласно Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06-2.1006 г. №75).

Ответ так же дает директор ОАО БФ "Туруханскэнерго"

 Многоквартирники у нас, как известно, муниципальные, так что этот вопрос к Муниципалитету.

Ответ все того же директора ОАО

Договор должен отвечать требованиям пункта III  Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Какой такой договор??? 
Не не слыхали)
Вроде должен быть у каждого пользователя ком услуг..
 Но тем не менее если зайти на сайт Туруханского районного суда, то почти каждый день там Туруханскэнерго судит кого нибудь за неуплату ком услуг. )) 
По идее подсудимый может сказать что он не заключал договора с организацией поставщиком ком услуг. И организация должна была предъявить копию договора чтоб доказать свои претензии... Но...  У нас сами знаете как, у нас в районе другая страна живущая не по законам, а по понятиям.

Ждем коментариев от читателей...